Sobrado de 230m² com 3 (três) dormitórios, localizado no bairro Igara,.

Descrição

Àgora Cia Imobiliária vende: excelente sobrado com 230m² privativos, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização privilegiada.

Destaques do Imóvel:

• 3 (três) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte no andar superior;
• Sala de estar com pé direito alto de 4 metros, proporcionando ampla iluminação natural;
• Cozinha espaçosa com cerca de 28m², equipada com móveis planejados;
• Mezanino com lareira e acesso a uma sacada ampla;
• Banheiros sociais distribuídos nos dois pavimentos;
• Lavanderia separada.

Área Externa:

• Garagem coberta para até 3 (três) veículos;
• Espaço gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e banheiro - perfeito para receber;
• Ambiente extra nos fundos, ideal como escritório, depósito ou estúdio;
• Pátio com paisagismo, árvores frutíferas e área verde nos fundos;
• Recuos laterais, garantindo privacidade e evitando problemas de umidade.

Conforto e Qualidade:

Construção sólida com laje em toda a estrutura, instalação de água quente na cozinha e nos banheiros, frente leste, com excelente posição solar.

Localização Privilegiada:

Situado no bairro Igara, em constante valorização, com fácil acesso a todos os recursos da região: próximo ao novo Park Shopping Canoas, supermercados, farmácias, padarias, pet shops e Hospital da Ulbra. Região tranquila e bem servida de transporte e serviços.

Condições Facilitadas:

• Aceita financiamento bancário;
• Estuda permuta por terreno como parte de pagamento.